1994〜2004年築, 専有面積51.95㎡〜71.95㎡の平均販売価格
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ナイスアーバン馬込
東京都大田区東馬込二丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩9分
1999年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
7,000万円
113.0万円/㎡
4,526
6,175
7,824
9,473
AI査定結果
推定相場価格
7,000万円
113.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,175万円〜7,824万円
99.7万円/㎡〜126.3万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月30日
ナイスアーバン馬込
7,280万円（117.5万円/㎡）/ 4階 / 61.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は91.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 7,280万円 | 117.5万円 | 4階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 6,180万円 | 91.7万円 | 4階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,690万円 | 77.7万円 | 2階 | 73.26㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,880万円 | 80.3万円 | 2階 | 73.26㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は106.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | ナイスアーバン馬込 大田区東馬込二丁目 | 馬込駅9分 | 7,280万円 | 117.5万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/07 | エクセル馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 6,780万円 | 97.8万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/31 | ドムール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅5分 | 5,280万円 | 93.4万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/01/14 | グランイーグル西蒲田II 大田区西蒲田四丁目 | 蒲田駅8分 | 5,798万円 | 90.2万円 | 64.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/10 | クレストフォルム大森平和の森公園 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅6分 | 5,999万円 | 88.3万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/25 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 5,898万円 | 97.5万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | 貴島ビル 大田区田園調布三丁目 | 田園調布駅2分 | 10,006万円 | 133.8万円 | 74.76㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 4戸 | RC |
| 2024/12/07 | 朝日シティパリオ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 4,600万円 | 90.8万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 大岡山ハウス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 7,480万円 | 111.4万円 | 67.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/29 | ラ・アトレ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 7,980万円 | 126.1万円 | 63.26㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/06 | グレイス洗足エスプリーヌ 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅9分 | 7,980万円 | 114.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/13 | アピス洗足ヴァンテアン 大田区北千束一丁目 | 洗足駅4分 | 7,580万円 | 119.1万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/27 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 5,299万円 | 91.5万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/02 | ジェイパーク石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 7,790万円 | 129.6万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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2017年築 / 11階建 / 31戸 / RC造